雲林法院 115丁10788一
雲林縣臺西鄉泉州段428地號
2拍
不點交
待拍
72.3萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
72.3萬
保證金：
14.5萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
45.1 坪
總現值：
29.9 萬
拍後增值：
-42.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 泉州段
428地號，面積 9,950 m2，持分 3/200，72.3 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 90.3萬，保證金 18.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱：土地上有多棟建物，部分巷道及空地。土地上之建物均不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自 理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
5.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時， 按原有持分比例共同承買。 六、如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如 有爭議，應提起確認訴訟救濟之。
6.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 泉州段 428地號
9,950 m2 × (3/200) × 2,000 元 - 72.3 萬元
= -42.5萬元
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