雲林金拍 115雲金職雨106
雲林縣臺西鄉明德段525地號
特拍
不點交
待拍
14.1萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.1萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
38.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
38.8 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 臺西鄉 明德段
532地號，面積 67 m2，持分 1/12，0.5 萬
(一般農業區 交通用地)
1.
雲林縣 臺西鄉 明德段
525地號，面積 872 m2，持分 1/12，9.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 臺西鄉 明德段
533地號，面積 2.1 m2，持分 1/12，0.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
雲林縣 臺西鄉 明德段
534地號，面積 597 m2，持分 1/12，4.2 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/8/26，總底價 12.4萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 17.6萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債務人現 實占有部分。查封時據地政人員指界稱拍賣之土地相連，其中
2.
534地號土地為通行 道路，525地號土地雜草叢生，惟土地之四周界址仍待鑑界始能確定。地上物均不在本次拍賣 範圍內，地上物占有使用權源不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意， 故土地拍定後不點交。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債務人現 實占有部分。查封時據地政人員指界稱拍賣之土地相連，其中
4.
534地號土地為通行 道路，525地號土地雜草叢生，惟土地之四周界址仍待鑑界始能確定。地上物均不在本次拍賣 範圍內，地上物占有使用權源不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意， 故土地拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 臺西鄉 明德段 532地號
67 m2 × (1/12) × 1,500 元 - 0.5 萬元
= 0.3萬元
1.
雲林縣 臺西鄉 明德段 525地號
872 m2 × (1/12) × 1,500 元 - 9.3 萬元
= 1.6萬元
2.
雲林縣 臺西鄉 明德段 533地號
2.1 m2 × (1/12) × 1,500 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
雲林縣 臺西鄉 明德段 534地號
597 m2 × (1/12) × 1,500 元 - 4.2 萬元
= 3.3萬元
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