臺北執行 113丑1373
新北市新店區秀岡一段59地號
1拍
點交
待拍
13,285萬
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- 1 列管
- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/12/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13,285萬
保證金：
2,657萬
總坪數：
6,544.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
6,544.1 坪
總現值：
25,094.8 萬
拍後增值：
11,809.8 萬
使用分區/類別：
社區中心
詳細法拍資料
土地 (17)
01.
新北市 新店區 秀岡一段
59地號，面積 2,793.4 m2，持分 1/1，1,711 萬
(社區中心 )
02.
新北市 新店區 秀岡一段
59-1地號，面積 1,995.6 m2，持分 1/1，1,240 萬
(社區中心 )
03.
新北市 新店區 秀岡一段
60地號，面積 2,944.4 m2，持分 1/1，1,800 萬
(社區中心 )
04.
新北市 新店區 秀岡一段
61地號，面積 546.9 m2，持分 1/1，355 萬
(社區中心 )
05.
新北市 新店區 秀岡一段
62地號，面積 1,838.6 m2，持分 1/1，1,124 萬
(社區中心 )
06.
新北市 新店區 秀岡一段
63地號，面積 5,966.9 m2，持分 1/1，3,628 萬
(社區中心 )
07.
新北市 新店區 秀岡一段
63-1地號，面積 739.2 m2，持分 1/1，473 萬
(社區中心 )
08.
新北市 新店區 秀岡一段
63-2地號，面積 138 m2，持分 1/1，89 萬
(社區中心 )
09.
新北市 新店區 秀岡一段
63-3地號，面積 150.3 m2，持分 1/1，92 萬
(社區中心 )
10.
新北市 新店區 秀岡一段
63-4地號，面積 255.6 m2，持分 1/1，157 萬
(社區中心 )
11.
新北市 新店區 秀岡一段
63-5地號，面積 50.6 m2，持分 1/1，33 萬
(社區中心 )
12.
新北市 新店區 秀岡一段
64地號，面積 3,620.9 m2，持分 1/1，2,212 萬
(社區中心 )
13.
新北市 新店區 秀岡一段
64-1地號，面積 59.5 m2，持分 1/1，39 萬
(社區中心 )
14.
新北市 新店區 秀岡一段
64-2地號，面積 44.5 m2，持分 1/1，30 萬
(社區中心 )
15.
新北市 新店區 秀岡一段
64-3地號，面積 143.6 m2，持分 1/1，89 萬
(社區中心 )
16.
新北市 新店區 秀岡一段
64-4地號，面積 317.7 m2，持分 1/1，195 萬
(社區中心 )
17.
新北市 新店區 秀岡一段
64-5地號，面積 27.7 m2，持分 1/1，18 萬
(社區中心 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/3，總底價 23,048萬，保證金 4,609.6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/3，總底價 18,438.4萬，保證金 3,687.7萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
其他，2026/8/4，總底價 13,279.5萬，保證金 2,655.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
本件拍賣土地係接續臺灣臺北地方法院 109司執正字第 8516號執行，該 院 109年 9月 3日查封時，據地政人員指界稱：59地號土地位於新北市 新店區秀岡六街 1段 12號之 1（下稱 186建號建物）東側，其上為水池、 花圃、步道；59-1地號土地於 186建號建物東側，其上為雜木林地；61 地號土地位於 186建號建物西側空地；62地號土地位於 186建號建物西 側，其上為雜木林地；
2.
63-4地號土地位於 186建號建物南側，其上 為綠草地；63-
3.
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4.
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8.
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9.
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10.
64-5地 號土地位於 186建號建物西側，其上均為綠草地；64地號土地位於 186 建號建物西側，其上為草地、雜木林地；60地號土地坐落有 186建號建 物，上開土地拍定後依現況點交。
11.
186建號建物 115年 10月 2日查封時，義務人委託第三人到場，經檢視 該建物為地下 1層、地上 2層，有樓梯、電梯相通，內部為毛胚屋、管 線外露，無人居住使用，拍定後依現況點交。
12.
拍賣之土地均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
13.
本件土地據經濟部水利署臺北水源特定區管理分署函復均屬 75年 6月 14日擬定台北水源特定區計畫（南勢溪部分）大台北華城細部計畫案之「社 區中心」，186建號建物領有該分署核發之 86北水建字第 020號建造執 照。
土地增值 (17)
01.
新北市 新店區 秀岡一段 59地號
2,793.4 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 1,711 萬元
= 1,529.3萬元
02.
新北市 新店區 秀岡一段 59-1地號
1,995.6 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 1,240 萬元
= 1,074.9萬元
03.
新北市 新店區 秀岡一段 60地號
2,944.4 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 1,800 萬元
= 1,615.5萬元
04.
新北市 新店區 秀岡一段 61地號
546.9 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 355 萬元
= 279.5萬元
05.
新北市 新店區 秀岡一段 62地號
1,838.6 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 1,124 萬元
= 1,008.8萬元
06.
新北市 新店區 秀岡一段 63地號
5,966.9 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 3,628 萬元
= 3,293.6萬元
07.
新北市 新店區 秀岡一段 63-1地號
739.2 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 473 萬元
= 384.5萬元
08.
新北市 新店區 秀岡一段 63-2地號
138 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 89 萬元
= 71.1萬元
09.
新北市 新店區 秀岡一段 63-3地號
150.3 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 92 萬元
= 82.3萬元
10.
新北市 新店區 秀岡一段 63-4地號
255.6 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 157 萬元
= 139.5萬元
11.
新北市 新店區 秀岡一段 63-5地號
50.6 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 33 萬元
= 25.7萬元
12.
新北市 新店區 秀岡一段 64地號
3,620.9 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 2,212 萬元
= 1,988.2萬元
13.
新北市 新店區 秀岡一段 64-1地號
59.5 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 39 萬元
= 30萬元
14.
新北市 新店區 秀岡一段 64-2地號
44.5 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 30 萬元
= 21.6萬元
15.
新北市 新店區 秀岡一段 64-3地號
143.6 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 89 萬元
= 77.6萬元
16.
新北市 新店區 秀岡一段 64-4地號
317.7 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 195 萬元
= 173.6萬元
17.
新北市 新店區 秀岡一段 64-5地號
27.7 m2 × (1/1) × 11,600 元 - 18 萬元
= 14.2萬元
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