橋頭金拍 114橋金職申479二
高雄市旗山區圓潭子段三小段1449地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2026/1/10 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
187.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
187.9 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
-35.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 圓潭子段三小段
1449地號，面積 621 m2，持分 1/1，60 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件土地於民國１１４年８月１８日現場履勘時，據地政人員指界稱為雜樹林，無路可達，另債權人具狀表示債務人稱土地為自己使用，惟已荒廢，現為雜草林木叢生；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。六、本件土地為農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第５條規定，重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：１‧出租耕地之承租人。２‧共有土地現耕之他共有人。３‧毗鄰耕地之現耕所有權人。
8.
本件土地上未臨路，拍定後不點交。
9.
本件不動產分二標進行拍賣。債務人未於拍賣期日到場指定開標順序時，則依標順序依次開標，於賣得價金扣除土地增值稅及地價稅後，已足額清償本件債權總額及執行費用時，後順序之標別即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 圓潭子段三小段 1449地號
621 m2 × (1/1) × 400 元 - 60 萬元
= -35.2萬元
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