嘉義法院 114利49862一
嘉義縣阿里山鄉樂野段531-3地號
特拍
不點交
待拍
106.6萬
- 146 點閱
- 0 列管
- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
106.6萬
保證金：
21.4萬
總坪數：
3,081.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,081.5 坪
總現值：
173.2 萬
拍後增值：
66.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段
531-3地號，面積 50,934 m2，持分 1/5，106.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/4，總底價 207.9萬，保證金 41.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/6，總底價 133.2萬，保證金 26.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/5/15~2026/8/14，總底價 133.2萬，保證金 26.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
531-3地號土地於查封時，據地政人員稱：為雜木林。據債權人代理人稱： 為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分管契約。經通知債務人其 未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
531-3地號土地據鑑價報告指出，為山坡地保育區林業用地。
3.
531-3地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
地政人員稱531-3地號土地面積超出公差，當事人及拍定人均不得以面積不 符為由請求增減價金。
5.
本案分2標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
6.
531-3地號土地為原住民保留地，投標人以原住民為限，投標時應檢附原住 民身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者，請投標人自行負 責。六、531-3地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 531-3地號
50,934 m2 × (1/5) × 170 元 - 106.6 萬元
= 66.6萬元
以上資料由司法院嘉義縣阿里山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
