新北法院 114協2885
新北市三峽區成福段小暗坑小段1554地號
1拍
不點交
待拍
42萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
9萬
總坪數：
65.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
65.1 坪
總現值：
28 萬
拍後增值：
-14 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 成福段小暗坑小段
1554地號，面積 46,490 m2，持分 1/216，42 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
民國114年2月21日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「155 4地號位於建安1號建物坐落地，西側有一磚造平房，其餘為雜林」。1554地號 使用分區為山坡地保育區農牧用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用 地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
3.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占 用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
8.
共有人有優先承買權。
9.
無抵押權設定登記。六、1554地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，應買人應自行注 意同條例第16條有關耕地分割限制之規定。
10.
1554地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，私法人除符合該 條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。得承受耕地之私法人於應買時， 應提出經中央主管機關行政院農業委員會許可之證明文件。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 成福段小暗坑小段 1554地號
46,490 m2 × (1/216) × 1,300 元 - 42 萬元
= -14萬元
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