彰化法院 113丙43852
彰化縣埔心鄉新興段473地號
特拍
不點交
待拍
1,792萬
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- 1 列管
- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,792萬
保證金：
358.4萬
總坪數：
1,123.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
1,123.2 坪
總現值：
1,522.3 萬
拍後增值：
-269.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 新興段
473地號，面積 3,713 m2，持分 1/1，1,792 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/11，總底價 3,500萬，保證金 700萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 2,800萬，保證金 560萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/6，總底價 2,240萬，保證金 448萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地部分種植水稻，部分為雜草地，部分空地停放車 輛。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。依變賣分割共有物判決所示， 拍賣土地原登記之數所有人有未辦繼承登記之情形(最早為日據時代)，而合計 其繼承人後，拍賣土地共有人數多達百餘人，該土地占有使用情形不明，拍定 後不點交，應由拍定人自行查明處理。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之使用分區為埔心鄉都市計畫農業區。
4.
拍賣土地上之作物未一併估價拍賣，地上物應由拍定人自理。 六、變賣分割共有物，除拍定人為共有人外，共有人有依本拍賣條件優先承買 之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 新興段 473地號
3,713 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 1,792 萬元
= -269.7萬元
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