臺北金拍 114北金職一79
新北市新店區青潭段湖閃坑小段368地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/3/31 ~ 2026/06/29
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
69.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
69.2 坪
總現值：
25.2 萬
拍後增值：
6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段湖閃坑小段
368地號，面積 2,745 m2，持分 1/12，19.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/28，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱３６８地號土地位於門牌號碼中生路１７０巷５０之１號建物西側約５公尺處，其上有一涼亭及其後方之雜木林，本件僅拍賣土地之應有部分，上開涼亭之占用問題由拍定人自行解決。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
３６８地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第３條第１１款規定，該地為耕地，次按同條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機購經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
5.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段湖閃坑小段 368地號
2,745 m2 × (1/12) × 1,100 元 - 19.2 萬元
= 6萬元
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