臺中金拍 114中金職同363
臺中市大甲區文安段852地號
1拍
不點交
待拍
69萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
69萬
保證金：
20.7萬
總坪數：
135.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
135.1 坪
總現值：
71.5 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺中市 大甲區 文安段
852地號，面積 1,290.1 m2，持分 2124/148400，3 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大甲區 文安段
853地號，面積 45.3 m2，持分 9/80，1 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 大甲區 文安段
857地號，面積 3,832.2 m2，持分 81/2560，19 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺中市 大甲區 文安段
858地號，面積 231.1 m2，持分 9/80，4 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
臺中市 大甲區 文安段
859地號，面積 3,734.4 m2，持分 9/160，32 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
臺中市 大甲區 文安段
956地號，面積 2,306 m2，持分 4239/148400，10 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
如備註欄所示
6.
拍賣不動產未設定他項權利。
7.
拍賣之
8.
９５６地號土地為農田，種植作物，有臨柏油小路。六、本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
9.
依土地法第１０７條第１項及民法第４６０條之１第１項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
10.
拍賣土地使用分區：特定農業區農牧用地。
11.
本件拍賣土地均係農業發展條例所稱之耕地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例地３３條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。無三七五租約。
12.
依
13.
８５９地號土地登記謄本其他登記事項記載：放領耕地，請應買人
土地增值 (6)
1.
臺中市 大甲區 文安段 852地號
1,290.1 m2 × (2124/148400) × 1,600 元 - 3 萬元
= 0萬元
2.
臺中市 大甲區 文安段 853地號
45.3 m2 × (9/80) × 1,600 元 - 1 萬元
= -0.2萬元
3.
臺中市 大甲區 文安段 857地號
3,832.2 m2 × (81/2560) × 1,600 元 - 19 萬元
= 0.4萬元
4.
臺中市 大甲區 文安段 858地號
231.1 m2 × (9/80) × 1,600 元 - 4 萬元
= 0.2萬元
5.
臺中市 大甲區 文安段 859地號
3,734.4 m2 × (9/160) × 1,600 元 - 32 萬元
= 1.6萬元
6.
臺中市 大甲區 文安段 956地號
2,306 m2 × (4239/148400) × 1,600 元 - 10 萬元
= 0.5萬元
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