苗栗金拍 114苗金職土88五
苗栗縣南庄鄉北獅里興段獅頭驛小段63-46地號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
10.2 萬
拍後增值：
-14.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
63-46地號，面積 64 m2，持分 1/2，25 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
１１４年９月１０日現場查封時，南庄鄉北獅里興段獅頭驛小段６３─４６地號土地上有未保存登記建物，但被其他建物包圍住，建物大門上鎖無法進入６３─４６地號。
3.
上開建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，就建物坐落之基地部分有優先購買權。
5.
他項權利：無他項權利設定。
6.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
分
8.
５標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，法院亦得撤銷。
9.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 63-46地號
64 m2 × (1/2) × 3,200 元 - 25 萬元
= -14.8萬元
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