南投金拍 114投金職同171
南投縣埔里鎮眉原路1之1號
1拍
點交
待拍
731萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
731萬
保證金：
146.2萬
總坪數：
85.4坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
48.7 坪
公告建坪：
85.4 坪
總現值：
29 萬
拍後增值：
-215 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
77.7 坪
附建坪：
7.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 三條崙段
637地號，面積 161 m2，持分 1/1，244 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮眉原路1之1號，建號 33，持分 1/1，447 萬
一層：82.38
二層：82.38
三層：47.97
合計：212.73 陽台：4.43平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、003層)
2.
南投縣埔里鎮眉原路1之1號，建號 33-2，持分 1/1，40 萬
三層：44.22
合計：44.22 雨遮:20.82平方公尺 (住宅、雨遮、RC造、鐵架造、003層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員稱查封土地呈梯形，有鄰埔里鎮眉原路，其上大部分蓋有門牌號碼埔里鎮眉原路１之１號三層樓鋼筋混凝土造建物乙棟，少部分為建物旁水泥空地，拍賣建物之涼棚、二樓陽台及三樓磚造鐵皮屋頂部分有增建（經測量後暫編定為３３─２建號），債務人家屬在場稱建物由其與債務人葉春燕居住使用，無出租出借情事。拍定後點交。
3.
拍賣土地之使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
拍賣之３３─２建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。又３３─２建號建物部分占用鄰地，該部分使用權源不明，此部分法律關係於拍定後均由拍定人自理。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 三條崙段 637地號
161 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 244 萬元
= -215萬元
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