臺北法院 113晴147
雲林縣口湖鄉安北段823-1地號
3拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
9.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
總現值：
8.2 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 安北段
823-1地號，面積 556 m2，持分 5/504，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 口湖鄉 安北段
823-2地號，面積 1,254 m2，持分 5/252，4.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的823-
2.
823-2地號未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用 等占用情形應買人應自行前往查證，請應買人注意，本件土地使用分區為鄉村 區乙種建築用地。
3.
本件係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買 拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有 人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有 部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共 有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受 人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，亦不核發權利移轉證書， 由債務人協同拍定人自行辦理移轉登記，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 安北段 823-1地號
556 m2 × (5/504) × 2,700 元 - 1.3 萬元
= 0.2萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 安北段 823-2地號
1,254 m2 × (5/252) × 2,700 元 - 4.5 萬元
= 2.2萬元
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