雲林法院 114子44300
雲林縣口湖鄉安北段971地號
應買
不點交
待拍
30.8萬
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- 2 列管
- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/24 ~ 2026/07/23
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
95.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
95.8 坪
總現值：
98.2 萬
拍後增值：
67.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安北段
971地號，面積 1,584 m2，持分 1/5，30.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/4，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使 用部分，又土地上建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建 物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定 後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安北段 971地號
1,584 m2 × (1/5) × 3,100 元 - 30.8 萬元
= 67.4萬元
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