花蓮法院 114廉5742
花蓮縣壽豐鄉豐坪段187地號
應買
不點交
待拍
396.8萬
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- 4 列管
- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/5/28 ~ 2026/08/27
案件種類：
土地
總底價：
396.8萬
保證金：
79.4萬
總坪數：
1,706.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,706.1 坪
總現值：
564 萬
拍後增值：
167.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 豐坪段
187地號，面積 2,820 m2，持分 1/1，198.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 壽豐鄉 豐坪段
188地號，面積 2,820 m2，持分 1/1，198.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/24，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 496萬，保證金 99.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 396.8萬，保證金 79.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱其上種植松柏類植物，未一併估價拍賣，土地使用現況不 明，拍定後不點交。
2.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
3.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、本件土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購 買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人。次序 在後之優先權人，縱前來本院應買，本院亦依前開次序通知。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 豐坪段 187地號
2,820 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 198.4 萬元
= 83.6萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 豐坪段 188地號
2,820 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 198.4 萬元
= 83.6萬元
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