嘉義法院 114禎44618一
嘉義縣水上鄉水西段952地號
特拍
不點交
待拍
45.5萬
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- 2026/5/19 更新
拍賣日期：
2026/6/22 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
45.5萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
28.9 坪
總現值：
103.2 萬
拍後增值：
57.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義縣 水上鄉 水西段
952地號，面積 37.7 m2，持分 299/1497，3.6 萬
2.
嘉義縣 水上鄉 水西段
952-1地號，面積 38.2 m2，持分 299/1497，3.7 萬
3.
嘉義縣 水上鄉 水西段
955地號，面積 173.6 m2，持分 299/1497，16.4 萬
4.
嘉義縣 水上鄉 水西段
1067地號，面積 198 m2，持分 299/1497，18.8 萬
5.
嘉義縣 水上鄉 水西段
1067-1地號，面積 30.8 m2，持分 299/1497，3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/2，總底價 88.2萬，保證金 17.7萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/23，總底價 70.7萬，保證金 14.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/27，總底價 56.7萬，保證金 11.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2026/5/4~2026/8/3，總底價 56.7萬，保證金 11.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件拍賣之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
952-
4.
1067-1地號土地使用分區為道路用地。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 水上鄉 水西段 952地號
37.7 m2 × (299/1497) × 10,800 元 - 3.6 萬元
= 4.5萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 水西段 952-1地號
38.2 m2 × (299/1497) × 10,800 元 - 3.7 萬元
= 4.5萬元
3.
嘉義縣 水上鄉 水西段 955地號
173.6 m2 × (299/1497) × 10,800 元 - 16.4 萬元
= 21萬元
4.
嘉義縣 水上鄉 水西段 1067地號
198 m2 × (299/1497) × 10,800 元 - 18.8 萬元
= 23.9萬元
5.
嘉義縣 水上鄉 水西段 1067-1地號
30.8 m2 × (299/1497) × 10,800 元 - 3 萬元
= 3.6萬元
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