嘉義法院 114堯57794
嘉義縣水上鄉水東段683地號
特拍
不點交
待拍
256.9萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
256.9萬
保證金：
51.4萬
總坪數：
39.2坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
39.2 坪
總現值：
336.1 萬
拍後增值：
79.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 水東段
683地號，面積 129.5 m2，持分 1/1，256.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/1，總底價 501.6萬，保證金 100.4萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/6，總底價 401.3萬，保證金 80.3萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/10，總底價 321.1萬，保證金 64.3萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
應買，2026/8/18~2026/11/17，總底價 321.1萬，保證金 64.3萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的物上建物之所有權人楊鵬對於該標的物有優先購買權。(民法第42 5條之1及土地法第104條之法律關係 )
2.
本件683地號之土地上有第三人楊鵬所有未保存登記之建物，不在本次拍賣 範圍，其占用土地之法律關係有民法第425條之1的適用，拍定後由拍定人自 理，該建物占用之土地不點交。
3.
本件拍賣標的未直接臨路，須經由鄰地通行至中和路。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 水東段 683地號
129.5 m2 × (1/1) × 25,953 元 - 256.9 萬元
= 79.2萬元
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