苗栗法院 114地32203
苗栗縣獅潭鄉桂竹林段51-3地號
特拍
不點交
待拍
18.1萬
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- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
18.1萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
279.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
279.2 坪
總現值：
68.4 萬
拍後增值：
50.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
51-3地號，面積 179 m2，持分 1/1，7.7 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
73-1地號，面積 126 m2，持分 1/1，1.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
3.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
76-2地號，面積 262 m2，持分 1/1，3.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
4.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
380-2地號，面積 356 m2，持分 1/1，5.2 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/2/10，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/7，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/4/16~2026/7/15，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/4/21，停拍
法院筆錄 (12)
1.
114年11月3日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之獅潭鄉桂 竹林段51-
2.
73-
3.
76-
4.
380-2地號土地均為既成道路（台三線）。
5.
114年11月18日債權人代理人具狀稱：查封之51-
6.
73-
7.
76-
8.
380-2地 號土地為道路（台三線）。
9.
依本件鑑價報告內容所載，查封之51-
10.
73-
11.
76-
12.
380-2地號土地現座 道路使用（省道台三線），供公眾通行，具公役地性質，類似公共設施保留地 性質。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 51-3地號
179 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 7.7 萬元
= 22.7萬元
2.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 73-1地號
126 m2 × (1/1) × 510 元 - 1.6 萬元
= 4.8萬元
3.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 76-2地號
262 m2 × (1/1) × 510 元 - 3.6 萬元
= 9.8萬元
4.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 380-2地號
356 m2 × (1/1) × 510 元 - 5.2 萬元
= 13萬元
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