苗栗法院 114儉22043
苗栗縣獅潭鄉八角林段632-23地號
特拍
不點交
待拍
62.4萬
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- 1 列管
- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
62.4萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
1,133.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,133.5 坪
總現值：
116.2 萬
拍後增值：
53.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 八角林段
632-23地號，面積 1,661 m2，持分 1/1，27.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 獅潭鄉 八角林段
632-45地號，面積 2,086 m2，持分 1/1，34.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/5，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/5/19~2026/8/18，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於114年10月13日現場查封時，據地政人員指稱：632-
2.
632-45地號 現況為雜木林，無路可達，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物因無路可達，拍定後不點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 八角林段 632-23地號
1,661 m2 × (1/1) × 310 元 - 27.8 萬元
= 23.7萬元
2.
苗栗縣 獅潭鄉 八角林段 632-45地號
2,086 m2 × (1/1) × 310 元 - 34.6 萬元
= 30.1萬元
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