苗栗法院 114天22978乙
苗栗縣三灣鄉雙石段136地號
1拍
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待拍
145萬
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- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
145萬
保證金：
29萬
總坪數：
567.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
567.7 坪
總現值：
118.2 萬
拍後增值：
-26.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 雙石段
136地號，面積 5,508.2 m2，持分 1/4，105 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三灣鄉 雙石段
139地號，面積 1,998.2 m2，持分 1/4，40 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年9月15日現場查封時，據地政人員指稱：
2.
139地號現況為 雜木林，136地號上有一座墳墓佔用，惟仍應以實測為準。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 雙石段 136地號
5,508.2 m2 × (1/4) × 630 元 - 105 萬元
= -18.2萬元
2.
苗栗縣 三灣鄉 雙石段 139地號
1,998.2 m2 × (1/4) × 630 元 - 40 萬元
= -8.5萬元
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