嘉義法院 114助東20一
嘉義縣梅山鄉科子林段769-3地號
1拍
不點交
待拍
144.6萬
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- 1 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/27 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
144.6萬
保證金：
29萬
總坪數：
588.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
588.1 坪
總現值：
25.3 萬
拍後增值：
-44.8 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 科子林段
769-3地號，面積 1,944 m2，持分 1/1，70.1 萬
(森林區 農牧用地)
物品 (3)
1.
杉木，152株，63 萬，所在位置769-3地號土地上，約152株
2.
檳榔，60株，6.4 萬，所在位置769-3地號土地上，約60株
3.
竹子，228株，5.1 萬，所在位置769-3地號土地上，約228株
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之769-3地號土地上有水塔、檳榔...等物，不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不點 交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主。
6.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍 賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標即 不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標 開標之順序。
7.
本件拍賣之標的土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件 附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不 能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重 測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
9.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制 執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受 損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 科子林段 769-3地號
1,944 m2 × (1/1) × 130 元 - 70.1 萬元
= -44.8萬元
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