嘉義法院 114利50684
嘉義縣鹿草鄉後堀段後堀小段295地號
3拍
部分點交
得標 124.8889萬
122.6萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
122.6萬
保證金：
24.6萬
總坪數：
350.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
350.9 坪
總現值：
104.4 萬
拍後增值：
-18.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 後堀段後堀小段
295地號，面積 1,160 m2，持分 1/1，122.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/25，總底價 191.4萬，保證金 38.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/18，總底價 153.2萬，保證金 30.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
295地號土地於查封時，據地政人員稱：現為雜草地，無種植作物。據債權 人代理人稱：為債務人使用，無出租、無出借。經通知債務人其未表示意 見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
295地號土地據鑑價報告指出，為特定農業區農牧用地。
3.
295地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之情事，本院得不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
295地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六、295地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請 注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢 附經主管機關許可取得耕地之證明文件。
6.
295地號土地為重劃區內耕地，耕地承租人、現耕他共有人、毗連現耕地所 有權人依序有優先購買權（農地重劃條例第5條）。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 後堀段後堀小段 295地號
1,160 m2 × (1/1) × 900 元 - 122.6 萬元
= -18.2萬元
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