橋頭法院 114英21020二
高雄市阿蓮區中軍段660地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
44.8萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/24 ~ 2026/07/23
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
130.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
130.4 坪
總現值：
35.3 萬
拍後增值：
-9.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 阿蓮區 中軍段
660地號，面積 264.3 m2，持分 1/1，25.6 萬
2.
高雄市 阿蓮區 中軍段
661地號，面積 166.7 m2，持分 1/1，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/2/4，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
停拍，2026/4/28，停拍
法院筆錄 (6)
1.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
2.
本標標的土地於民國114年6月5日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，
3.
661地號土地上有種植果樹，債權人代理人表示系爭土地使用情形不 明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、
4.
661地號土地上農作物收取權人，如就該744地號土地有土地法第107 條、民法第460條之1所定之優先購買權者，得於拍定後檢附證明文件行使優先 購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異 議，應以實體確定判決為準。
5.
661地號土地上之地上物(含果樹)均不在拍賣範圍，拍定後均不點 交。
6.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人，請 提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不 符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
土地增值 (2)
1.
高雄市 阿蓮區 中軍段 660地號
264.3 m2 × (1/1) × 820 元 - 25.6 萬元
= -3.9萬元
2.
高雄市 阿蓮區 中軍段 661地號
166.7 m2 × (1/1) × 820 元 - 19.2 萬元
= -5.5萬元
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