橋頭法院 114梅16560
高雄市路竹區樹人段1147地號
2拍
不點交
待拍
200.8萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
200.8萬
保證金：
40.2萬
總坪數：
34.8坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
34.8 坪
總現值：
97.8 萬
拍後增值：
-103 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 樹人段
1147地號，面積 230 m2，持分 1/2，200.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/10，總底價 251萬，保證金 50.2萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的土地於民國114年4月24日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，1147地號土地上有磚造二樓建物(未懸掛門牌，共用門牌永華路41號)，鐵 皮屋、棚架各一間，部分巷道及空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件僅係拍賣不動產之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍，土地拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成 立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、1147地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第4 26條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買 權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 樹人段 1147地號
230 m2 × (1/2) × 8,500 元 - 200.8 萬元
= -103萬元
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