橋頭法院 114英21020一
高雄市阿蓮區中軍段723地號
2拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
291.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
291.3 坪
總現值：
79 萬
拍後增值：
-61 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 中軍段
723地號，面積 963.1 m2，持分 1/1，140 萬
法院筆錄 (8)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本標標的土地於民國114年6月5日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，723地號土地上為雜草、有鐵皮屋(屋頂已塌)，債權人代理人表示系爭土地 使用情形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、723地號土地上之地上物(含鐵皮屋)不在拍賣範圍，拍定後不點交。
8.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人，請 提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不 符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
9.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債 權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 中軍段 723地號
963.1 m2 × (1/1) × 820 元 - 140 萬元
= -61萬元
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