橋頭法院 113英80640
高雄市旗山區文和巷111號（未辦保存登記建物）
2拍
點交
待拍
52萬
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- 1 列管
- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
30.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
30.5 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市旗山區文和巷111號（未辦保存登記建物），建號 294，持分 1/1，52 萬
第一層：75.97屋頂突出物：24.84合計：100.81 (1層樓房)
法院筆錄 (8)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的建物於民國114年1月14日查封時，據地政人員指界稱有增建，債務人稱該處由其 自己一人自住，建物有漏水，有無海砂屋、輻射屋之狀況不明，無地震受創、火災受損、非自 然死亡等特殊情事之資訊，且曾經淹水過；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、294建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。又該建物部分占用毗鄰之同段713地號土地（佔用鄰地部分將來有被訴請拆除之虞），所 占用之713地號土地不在本件拍賣範圍。
8.
本件僅拍賣建物，拍賣範圍不包含上開294建號建物坐落之基地所有權，所占用旗山區中溪 洲段713地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決其使用關係。
9.
高雄市旗山區中溪洲段713地號土地之所有權人，如就上開294建號建物有土地法第104條第 1項所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時，亦得檢具相關 權利證明文件，向本院聲明主張優先承買294建號建物。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
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