橋頭法院 113英70860
高雄市甲仙區同上門牌之未辦保存登記建物
2拍
不點交
待拍
116萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
116萬
保證金：
23.2萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
16.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
16.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市甲仙區同上門牌之未辦保存登記建物，建號 47，持分 1/2，116 萬
第一層：109.94合計：109.94
法院筆錄 (11)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的建物於民國114年3月20日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱為增建，另 第三人即共有人劉OO在場表示該處由其與家人自住，並稱有漏水、地震受損情形，惟應無海砂 屋、輻射屋、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。 六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；建物共有人有優 先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件 法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
47建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
9.
本件僅拍賣建物，拍賣範圍不包含上開47建號建物坐落之基地所有權，所占用甲仙區大田 段
10.
289地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決其使用關係。
11.
高雄市甲仙區大田段
12.
289地號土地之所有權人，如就上開47建號建物有土地法第104條 第1項所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時，亦得檢具相 關權利證明文件，向本院聲明主張優先承買47建號建物。
13.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如 海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
14.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
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