臺中法院 114卯137271四
臺中市霧峰區南柳段409地號
2拍
不點交
待拍
42.4萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
42.4萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
13.7萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
15 萬
拍後增值：
-27.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 霧峰區 南柳段
409地號，面積 96.2 m2，持分 1/16，24.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 霧峰區 南柳段
410地號，面積 67.7 m2，持分 1/16，17.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/3，總底價 53萬，保證金 15.9萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
依查封筆錄及鑑價報告記載，本標拍賣土地上有建物部分占用(門牌號碼： 臺中市霧峰區柳豐東路10號)，惟其占有使用關係不明，請拍定人自理，且本件 僅拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 霧峰區 南柳段 409地號
96.2 m2 × (1/16) × 14,600 元 - 24.8 萬元
= -16萬元
2.
臺中市 霧峰區 南柳段 410地號
67.7 m2 × (1/16) × 14,600 元 - 17.6 萬元
= -11.4萬元
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