南投金拍 114投金職日188
南投縣名間鄉新厝路88之16號
3拍
點交
待拍
385.4萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
385.4萬
保證金：
77.1萬
總坪數：
69.4坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
75.4 坪
公告建坪：
69.4 坪
總現值：
77.3 萬
拍後增值：
-188.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
42.4 坪
附建坪：
6.9 坪
增建坪：
20.1 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新厝段
333地號，面積 249.3 m2，持分 1/1，265.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉新厝路88之16號，建號 66，持分 1/1，94.8 萬
一層：140.22
合計：140.22 平台:22.80平方公尺 (住家用、加強磚造、1層)
2.
南投縣名間鄉新厝路88之16號，建號 66-1，持分 1/1，25 萬
一層：23.07
合計：23.07 雨遮:43.32平方公尺 (鋼鐵造、1層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 602萬，保證金 120.4萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 481.6萬，保證金 96.3萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：３３３地號土地其上之６６建號建物，建物無人居住，內有傢俱，前後有增建（經測量暫編定為６６─１建號），多處壁癌。據鑑價報告記載：勘估標的為加強磚造一層建物（前、後有增建），現況無人居住使用，內置傢俱，屋內牆壁有壁癌，屋齡約２０年。據南投縣政府警察局南投分局函所載，建物有發生非自然死亡情形，債務人於民國１１２年於屋內吞食殺草劑自殺。另有無其他足以影響交易價格之情事請應買人自行查明注意，本件土地、建物拍定後點交。
2.
拍賣之６６─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
不動產所設定之抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新厝段 333地號
249.3 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 265.6 萬元
= -188.3萬元
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