橋頭金拍 114橋金職未423
高雄市杉林區合森段927地號
1拍
不點交
待拍
16.8萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.8萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
25.6 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 合森段
927地號，面積 2,028.2 m2，持分 1/24，16.8 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件土地於民國１１４年９月８日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地上有數棟建物即門牌號碼高雄市杉林區合森巷８６號、８７號（其中８７號為數棟建物共用一門牌），另有一無門牌建物，其餘為水泥鋪面空地及雜草，另債權人代理人稱由共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
9.
本件土地登記謄本固記載已興建農舍(門牌:合森巷８７之１號)，惟依高雄市政府地政局旗山地政事務所函所示，本件土地為乙種建築用地，並無農業發展條例第１８條第４項規定適用，農舍所有權人無優先承買權。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 合森段 927地號
2,028.2 m2 × (1/24) × 1,500 元 - 16.8 萬元
= -4.1萬元
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