雲林金拍 114雲金職雨385
雲林縣大埤鄉田子林段67-4地號
1拍
不點交
待拍
20.8萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20.8萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 大埤鄉 田子林段
67-4地號，面積 81 m2，持分 1/10，1.5 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
雲林縣 大埤鄉 田子林段
107地號，面積 493 m2，持分 1/10，17.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 大埤鄉 田子林段
107-1地號，面積 67 m2，持分 1/10，1.3 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
雲林縣 大埤鄉 田子林段
107-2地號，面積 4 m2，持分 1/10，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (7)
2.
本標別拍賣之４筆土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，其中６７─４地號土地為道路供通行使用；其中
3.
１０７─
4.
１０７─２地號土地相鄰，土地上有建物數棟占用（其中１０７地號土地謄本記載有同段６建號建物坐落），因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之４筆土地均不點交。
5.
本標別拍賣之１０７地號土地，經法院１１４年度訴字第１６１號判決變價分割，且現於法院他股進行變價分割執行程序，拍定後拍定人仍受變價分割判決效力拘束，請應買人注意。
9.
本標別拍賣之４宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
10.
本標別拍賣之４宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供法院審核。若有優先購買權爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
11.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動
土地增值 (4)
1.
雲林縣 大埤鄉 田子林段 67-4地號
81 m2 × (1/10) × 2,900 元 - 1.5 萬元
= 0.8萬元
2.
雲林縣 大埤鄉 田子林段 107地號
493 m2 × (1/10) × 2,900 元 - 17.9 萬元
= -3.6萬元
3.
雲林縣 大埤鄉 田子林段 107-1地號
67 m2 × (1/10) × 2,900 元 - 1.3 萬元
= 0.6萬元
4.
雲林縣 大埤鄉 田子林段 107-2地號
4 m2 × (1/10) × 2,900 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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