彰化法院 114春22971
彰化縣大村鄉茄苳段491地號
2拍
不點交
停拍 清償
96萬
- 51 點閱
- 0 列管
- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
31.1坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
31.1 坪
總現值：
87.4 萬
拍後增值：
-8.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 茄苳段
491地號，面積 1,233.9 m2，持分 1/12，96 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/24，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 432.8萬/坪，流標
停拍，2026/3/4，停拍
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的上部分為建物占用，外圍有部分 設有圍籬(有部分倒塌)，部分為道路、空地，建物未在拍賣範圍內且占用基地 之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明， 亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。上開道路占 用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由 拍定人自理，請應買人注意。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優 先承買權。
3.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。
4.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公 告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行 政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此 為由，聲請撤銷拍定。 ★六、本件標的業經台中地院111司執消債更心字第88號民事裁定辦理更生登 記，因非本院所為，是拍定後，本院無權塗銷該登記，請投標人自行考量是否 應買。拍定後不得以此為由，聲請撤銷拍定，且拍定人應自行向為禁止處分登 記之機關聲請塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 茄苳段 491地號
1,233.9 m2 × (1/12) × 8,500 元 - 96 萬元
= -8.6萬元
以上資料由司法院彰化縣大村鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
