新竹法院 114禹28538丁
新竹縣橫山鄉八十分段馬福小段51-1地號
應買
點交
待拍
204.7萬
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- 1 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/1 ~ 2026/06/30
案件種類：
土地
總底價：
204.7萬
保證金：
41萬
總坪數：
919.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
919.2 坪
總現值：
94.2 萬
拍後增值：
-110.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 八十分段馬福小段
51-1地號，面積 18,232 m2，持分 1/6，204.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/2/25，總底價 255.9萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 204.7萬，保證金 41萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於民國114年7月29日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地為雜林 山坡地，幅員遼闊，對應空照圖應無地上物。實際位置以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 八十分段馬福小段 51-1地號
18,232 m2 × (1/6) × 310 元 - 204.7 萬元
= -110.5萬元
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