屏東法院 114亥47999二
屏東縣九如鄉玉水段1070地號
1拍
不點交
待拍
732.3萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
732.3萬
保證金：
146.5萬
總坪數：
540.3坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
540.3 坪
總現值：
303.6 萬
拍後增值：
-428.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 玉水段
1070地號，面積 1,786 m2，持分 1/1，732.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之屏東縣九如鄉玉水段1070地號土地有臨路，依據現況調查之執 行筆錄記載，屏東縣九如鄉玉水段1070地號土地上現部分面積有債務人之繼承 人李啟章出資興建之一層樓水泥造未保存登記建築物（無門牌號碼），另有部 分面積為空地，因本件是就被繼承人李見發之債務聲請就李見發之遺產為執 行，僅得就遺產之範圍為執行，不得執行繼承人之固有財產，故債務人之繼承 人李啟章出資興建之一層樓水泥造未保存登記建築物（無門牌號碼）不得聲請 為執行，即本件僅執行屏東縣九如鄉玉水段1070地號土地，上開屏東縣九如鄉 玉水段1070地號土地拍定後不點交。又本件拍定人於拍定後，拍定人與其上未 保存登記建築物所有權人間是否符合民法第838條之1規定成立法定地上權或民 法第425條之1規定推定有租賃關係，如有爭議，應由民事實體訴訟確定之，請 拍定人注意。
2.
上開債務人之繼承人李啟章出資興建之一層樓水泥造未保存登記建築物 （無門牌號碼），不在本件拍賣範圍，請投標人與應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 玉水段 1070地號
1,786 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 732.3 萬元
= -428.7萬元
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