橋頭法院 114恭28114一
高雄市內門區寶林2之4號
1拍
點交
待拍
210萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
210萬
保證金：
42萬
總坪數：
90.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
90.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
90.4 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市內門區寶林2之4號，建號 17，持分 1/1，210 萬
一層：133.02二層：82.94三層：82.94合計：298.9
法院筆錄 (6)
2.
本件建物於民國114年7月10日現場履勘時，鑰匙插於門上，經進入後測量，其3樓設有神明廳， 測量時債務人吳文雄在場，並稱無海砂屋、輻射屋、地震、漏水，非自然死亡等足以影響交易 之情事，另債務人吳進發具狀稱此建物係由其與子女出資興建及翻修，供其居住使用等語；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件建物未辦建物第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登 記，且是否為違建，拍定人應自行查明；另建物坐落土地為第三人所有，建物使用土地之權源 不明，拍定人應自行查明。拍定人可能承擔拆除之風險，不得異議、請求減少價金或撤銷拍定 或承受。 六、基地所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項之規定，則就拍賣建物有優 先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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