雲林法院 114子47875二
雲林縣斗南鎮新安段715地號
1拍
不點交
待拍
83萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
83萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
22.2坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
22.2 坪
總現值：
57.2 萬
拍後增值：
-25.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 斗南鎮 新安段
715地號，面積 130.1 m2，持分 1/2，78.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 斗南鎮 新安段
715-4地號，面積 82.9 m2，持分 1/36，1.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 斗南鎮 新安段
721地號，面積 217 m2，持分 1/36，3.1 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之３筆土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨 占有使用部分，其中721地號土地、715-4地號部分土地為道路供通行使用；其 中
2.
715-4地號土地是否有建物占用須經鑑界始得而知，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，倘有占用，拍定後建物與土地間占有 使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地均不點交。
6.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、本標別拍賣之３宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 斗南鎮 新安段 715地號
130.1 m2 × (1/2) × 7,800 元 - 78.7 萬元
= -28萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 新安段 715-4地號
82.9 m2 × (1/36) × 7,800 元 - 1.2 萬元
= 0.6萬元
3.
雲林縣 斗南鎮 新安段 721地號
217 m2 × (1/36) × 7,800 元 - 3.1 萬元
= 1.6萬元
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