橋頭金拍 114橋金職未466
高雄市六龜區新民庄段802地號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
總現值：
25.2 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 新民庄段
802地號，面積 276.9 m2，持分 41/180，25 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件於民國１１４年８月２１日履勘時，地政人員指界稱標的土地部分上有加強磚造平房一棟，門牌為新威１０４之１號，部分土地為建物前空地及道路。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 新民庄段 802地號
276.9 m2 × (41/180) × 4,000 元 - 25 萬元
= 0.2萬元
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