南投法院 114平31854
南投縣國姓鄉中興段146地號
應買
不點交
待拍
60.5萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/4/24 ~ 2026/07/23
案件種類：
土地
總底價：
60.5萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
16坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
16 坪
總現值：
40.6 萬
拍後增值：
-19.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 中興段
146地號，面積 211 m2，持分 1/4，60.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/26，總底價 94.5萬，保證金 18.9萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 75.6萬，保證金 15.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/16，總底價 60.5萬，保證金 12.1萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱146地號土地為多筆建物坐落，部 分空地，土地不臨路。債權人則陳報土地為債務人及共有人使用，無分管。拍 賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。 六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
4.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 中興段 146地號
211 m2 × (1/4) × 7,700 元 - 60.5 萬元
= -19.9萬元
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