臺中法院 113子204560
台中市神岡區神林路86號
1拍
點交
待拍
56萬
- 24 點閱
- 1 列管
- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
56萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
77.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
77.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
77.3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市神岡區神林路86號，建號 401，持分 1/1，56 萬
一層：255.42合計：255.42 (一層)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之建物查封時，相對人張原勝在場稱，該房屋由其自住使用。拍賣之建物有無分管契約及 占用土地之法律關係均不明。建物占用土地之責任由拍定人自理，拍定後被訴請拆除之危險由 拍定人負擔，請投標人注意。
3.
上開不動產1宗單獨拍賣。
6.
本件係依變價分割共有物判決為執行，故債務人不受強制執行法債務人不得應買規定之約 束，就拍賣之標的，仍得投標、應買或承受。另依民法第824條第7項之規定，如買受人為 共有人之ㄧ，則其餘共有人喪失優先承買之權，如買受人非共有人之ㄧ，共有人有依相同 條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
7.
經相對人張原勝在場稱，房屋有漏水及地震受創之情形。惟是否有海砂屋、輻射屋、地震 受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等其他情形足以影響交易之特殊情事， 投標人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。六、拍賣之建物，因未辦理建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證明書辦理所有權移轉登 記，又該建物面積以實測為準，拍定人不得以面積不符，請求減少價金，請投標人注意。
以上資料由司法院台中市神岡區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
