嘉義法院 114順20578二
嘉義縣水上鄉新三界埔段843地號
特拍
不點交
待拍
42.3萬
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- 2026/7/31 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
27.4 坪
總現值：
47.1 萬
拍後增值：
4.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段
843地號，面積 1,869.5 m2，持分 1/36，24.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段
844地號，面積 1,388 m2，持分 1/36，18 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/31，總底價 82.2萬，保證金 16.5萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 65.8萬，保證金 13.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 52.7萬，保證金 10.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2026/5/26~2026/8/25，總底價 52.7萬，保證金 10.6萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
844地號為共有人使用。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
844地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 六、本件
4.
844地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交， 由拍定人自理，部分空地。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 843地號
1,869.5 m2 × (1/36) × 5,200 元 - 24.3 萬元
= 2.7萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 844地號
1,388 m2 × (1/36) × 5,200 元 - 18 萬元
= 2萬元
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