嘉義法院 114順20578二
嘉義縣水上鄉新三界埔段843地號
應買
不點交
待拍
52.7萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/5/26 ~ 2026/08/25
案件種類：
土地
總底價：
52.7萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
-32.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段
843地號，面積 18 m2，持分 1/36，30.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段
844地號，面積 1,388 m2，持分 1/36，22.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/31，總底價 82.2萬，保證金 16.5萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 65.8萬，保證金 13.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 52.7萬，保證金 10.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
844地號為共有人使用。
2.
844地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 六、本件
3.
844地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交， 由拍定人自理，部分空地。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 843地號
18 m2 × (1/36) × 5,200 元 - 30.3 萬元
= -30萬元
2.
嘉義縣 水上鄉 新三界埔段 844地號
1,388 m2 × (1/36) × 5,200 元 - 22.4 萬元
= -2.4萬元
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