橋頭法院 114英64190
高雄市桃源區復興段14地號
2拍
不點交
待拍
120萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
3,926.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,926.5 坪
總現值：
129.8 萬
拍後增值：
9.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 桃源區 復興段
14地號，面積 10,380 m2，持分 1/1，88 萬
2.
高雄市 桃源區 復興段
125地號，面積 2,270 m2，持分 1/1，24 萬
3.
高雄市 桃源區 復興段
128地號，面積 330 m2，持分 1/1，8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/11，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的土地於民國114年11月13日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，14地號土地上為雜樹林，
4.
128地號土地上為雜樹林、部分空地；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。 六、
5.
128地號土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相 關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第3 4條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之 私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標人或承受人 如因資格不符證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行 負責。
6.
128地號土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開 發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之 特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原 住民身分之證明。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (3)
1.
高雄市 桃源區 復興段 14地號
10,380 m2 × (1/1) × 100 元 - 88 萬元
= 15.8萬元
2.
高雄市 桃源區 復興段 125地號
2,270 m2 × (1/1) × 100 元 - 24 萬元
= -1.3萬元
3.
高雄市 桃源區 復興段 128地號
330 m2 × (1/1) × 100 元 - 8 萬元
= -4.7萬元
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