雲林法院 114癸45192
雲林縣斗六市咬狗北段954地號
特拍
不點交
待拍
227.2萬
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- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
227.2萬
保證金：
45.5萬
總坪數：
88.7坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
88.7 坪
總現值：
155.4 萬
拍後增值：
-71.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗北段
954地號，面積 879.6 m2，持分 1/3，227.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/4，總底價 443.5萬，保證金 88.7萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 354.8萬，保證金 71萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 283.9萬，保證金 56.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 283.9萬，保證金 56.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有 部分，且土地上有多棟未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上 權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
4.
依雲林縣政府114年11月6日府建管二字第1143946553號回函，拍賣之土地 已為
5.
（雲）營使字第358號使用執照之建築基地，相關套繪管制請應買人 自行向主管機關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用上限制為由聲請撤銷拍 定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗北段 954地號
879.6 m2 × (1/3) × 5,300 元 - 227.2 萬元
= -71.8萬元
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