基隆法院 114讓26954
新北市萬里區下萬里加投段芎蕉坪小段16地號
1拍
不點交
待拍
421.5萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
421.5萬
保證金：
84.3萬
總坪數：
1,404.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,404.9 坪
總現值：
297.2 萬
拍後增值：
-124.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段芎蕉坪小段
16地號，面積 12,385 m2，持分 6/16，421.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
本院於民國114年10月2日至現場履勘，債務人不在場，據到場之地政人員指界 稱：「16地號土地位於新北市路燈（編號
3.
電線桿之東南方128公尺處， 其上為雜木林，無路可達。」等語。 本件僅拍賣土地（1筆）應有部分。系封土地上倘有定著物、農林作物，均非本 件拍賣標的；又該等他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定 後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。 依據民國114年10月提出到院之估價報告稱：「勘估標的土地屬山坡地保育區農 牧用地。地勢起伏不平且地形不規則，無路可達，現況為原始山林，未經整 地。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段芎蕉坪小段 16地號
12,385 m2 × (6/16) × 640 元 - 421.5 萬元
= -124.3萬元
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