雲林法院 114癸34032
雲林縣東勢鄉東北段543-6地號
特拍
不點交
待拍
28萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
9坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
9 坪
總現值：
22.7 萬
拍後增值：
-5.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 東北段
543-6地號，面積 338 m2，持分 1/12，26.3 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 東北段
543-7地號，面積 21 m2，持分 1/12，1.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/11，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 43.6萬，保證金 8.8萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地兩宗相鄰，土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無 債務人現實占有部分，且土地上有多棟未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係 （如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 東北段 543-6地號
338 m2 × (1/12) × 7,600 元 - 26.3 萬元
= -4.9萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 東北段 543-7地號
21 m2 × (1/12) × 7,600 元 - 1.7 萬元
= -0.4萬元
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