雲林法院 114癸34032
雲林縣東勢鄉東北段543-6地號
1拍
不點交
待拍
54.4萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
9坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
9 坪
總現值：
22.7 萬
拍後增值：
-31.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 東北段
543-6地號，面積 338 m2，持分 1/12，51.2 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 東北段
543-7地號，面積 21 m2，持分 1/12，3.2 萬
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之土地兩宗相鄰，土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無 債務人現實占有部分，且土地上有多棟未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係 （如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
6.
他項權利：無。
7.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 東勢鄉 東北段 543-6地號
338 m2 × (1/12) × 7,600 元 - 51.2 萬元
= -29.8萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 東北段 543-7地號
21 m2 × (1/12) × 7,600 元 - 3.2 萬元
= -1.9萬元
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