雲林法院 114申23372
雲林縣東勢鄉嘉隆段391地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 1 列管
- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
總現值：
32.5 萬
拍後增值：
6.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段
391地號，面積 439 m2，持分 2/10，25.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 39.9萬，保證金 8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，未據債權人釋明債務人有現實占有部分，未據債權人及 債務人查報共有人間有分管契約。假扣押查封時，拍賣標的上有三合院平房數 棟，本案查封時，據地政人員指界稱，拍賣標的部分為空地(庭院)、部分係磚 造房屋，本件僅拍賣土地應有部分而不包含地上建物，拍定後之法律關係應自 理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
4.
第426條之
5.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 嘉隆段 391地號
439 m2 × (2/10) × 3,700 元 - 25.6 萬元
= 6.9萬元
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