雲林金拍 115雲金職日184
雲林縣四湖鄉東光段1001地號
2拍
不點交
待拍
52.8萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52.8萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
132.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
132.9 坪
總現值：
72.9 萬
拍後增值：
20.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 四湖鄉 東光段
1001地號，面積 386 m2，持分 1/8，4.8 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
雲林縣 四湖鄉 東光段
1002地號，面積 1,051 m2，持分 1/4，25.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
雲林縣 四湖鄉 東光段
1007地號，面積 257 m2，持分 1/12，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 四湖鄉 東光段
1009地號，面積 366 m2，持分 1/16，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
雲林縣 四湖鄉 東光段
1010地號，面積 336 m2，持分 1/4，14.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人 間有分管契約。據地政人員指界稱，
2.
1002地號土地現為雜木林，
3.
1010地 號土地部分有多棟磚造平房坐落，部分為空地。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 本件僅拍賣土地，不包括土地上之建物及地上物，建物及地上物占有使用情形不明，拍定後之 法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，請應買人注意，故土地拍定 後不點交。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 四湖鄉 東光段 1001地號
386 m2 × (1/8) × 1,600 元 - 4.8 萬元
= 2.9萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 東光段 1002地號
1,051 m2 × (1/4) × 1,600 元 - 25.6 萬元
= 16.4萬元
3.
雲林縣 四湖鄉 東光段 1007地號
257 m2 × (1/12) × 1,800 元 - 4 萬元
= -0.1萬元
4.
雲林縣 四湖鄉 東光段 1009地號
366 m2 × (1/16) × 1,800 元 - 4 萬元
= 0.1萬元
5.
雲林縣 四湖鄉 東光段 1010地號
336 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 14.4 萬元
= 0.7萬元
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