屏東法院 114辛73706
屏東縣屏東市萬年段1242-10地號
應買
不點交
待拍
8.4萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/16 ~ 2026/07/15
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
8.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
總現值：
53.2 萬
拍後增值：
44.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 屏東市 萬年段
1242-10地號，面積 8 m2，持分 1/7，0.4 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 萬年段
1242-13地號，面積 38 m2，持分 1/7，1.6 萬
(住宅區 )
3.
屏東縣 屏東市 萬年段
1244-6地號，面積 150 m2，持分 1/7，6.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/26，總底價 13.1萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/19，總底價 10.5萬，保證金 2.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/9，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地為道路，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本拍賣標的之土地使用分區為變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）(第二 階段)(107.07.
3.
之第一種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應 先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權， 請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 屏東市 萬年段 1242-10地號
8 m2 × (1/7) × 19,000 元 - 0.4 萬元
= 1.8萬元
2.
屏東縣 屏東市 萬年段 1242-13地號
38 m2 × (1/7) × 19,000 元 - 1.6 萬元
= 8.7萬元
3.
屏東縣 屏東市 萬年段 1244-6地號
150 m2 × (1/7) × 19,000 元 - 6.4 萬元
= 34.3萬元
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