雲林法院 114癸42542
雲林縣東勢鄉東北段543-1地號
特拍
不點交
待拍
7.6萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7.6萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
2.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 東勢鄉 東北段
543-1地號，面積 116 m2，持分 33/600，2.6 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 東北段
543-2地號，面積 29 m2，持分 1/12，3.2 萬
3.
雲林縣 東勢鄉 東北段
544地號，面積 141 m2，持分 1/36，1.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/11，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地544地號現況為既成道路，543-
2.
543-2地號現 況部分道路，部分有建物坐落。土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約 定，查無債務人現實占有部分，且土地上有多棟未併附拍賣之建物，拍定後之 法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後 不點交。
3.
他項權利：無。
4.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 東勢鄉 東北段 543-1地號
116 m2 × (33/600) × 7,600 元 - 2.6 萬元
= 2.2萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 東北段 543-2地號
29 m2 × (1/12) × 7,600 元 - 3.2 萬元
= -1.4萬元
3.
雲林縣 東勢鄉 東北段 544地號
141 m2 × (1/36) × 8,215 元 - 1.8 萬元
= 1.4萬元
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