雲林金拍 115雲金職雨1
雲林縣北港鎮番子溝段51-1地號
1拍
不點交
待拍
125.4萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
125.4萬
保證金：
25.1萬
總坪數：
204.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
204.1 坪
總現值：
109.6 萬
拍後增值：
-15.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 北港鎮 番子溝段
51-1地號，面積 1,163 m2，持分 3/6，61.1 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 北港鎮 番子溝段
78-1地號，面積 427 m2，持分 4/64，4.5 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
雲林縣 北港鎮 番子溝段
78-2地號，面積 753 m2，持分 4/64，56.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 北港鎮 番子溝段
78-3地號，面積 112 m2，持分 4/64，1.2 萬
(鄉村區 交通用地)
5.
雲林縣 北港鎮 番子溝段
78-4地號，面積 199 m2，持分 4/64，2.1 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，本件７８─２地號土地部分為空地、雜物，部分上有未在本次拍賣範圍之建物數棟，７８─３地號土地部分為空地，部分上有未在本次拍賣範圍之建物數棟，７８─１地號土地部分為道路，部分上有未在本次拍賣範圍之平房，７８─４地號土地部分為道路，部分上有未在本次拍賣範圍之建物，５１─１地號土地為道路。上開建物、地上物權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
他項權利：無。
7.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 北港鎮 番子溝段 51-1地號
1,163 m2 × (3/6) × 1,500 元 - 61.1 萬元
= 26.1萬元
2.
雲林縣 北港鎮 番子溝段 78-1地號
427 m2 × (4/64) × 2,400 元 - 4.5 萬元
= 1.9萬元
3.
雲林縣 北港鎮 番子溝段 78-2地號
753 m2 × (4/64) × 2,400 元 - 56.5 萬元
= -45.2萬元
4.
雲林縣 北港鎮 番子溝段 78-3地號
112 m2 × (4/64) × 2,400 元 - 1.2 萬元
= 0.5萬元
5.
雲林縣 北港鎮 番子溝段 78-4地號
199 m2 × (4/64) × 2,400 元 - 2.1 萬元
= 0.9萬元
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