臺北金拍 114北金職一180
新北市坪林區新昇段631地號
1拍
不點交
待拍
31萬
- 7 點閱
- 0 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
164坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
164 坪
總現值：
21.7 萬
拍後增值：
-9.3 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 坪林區 新昇段
631地號，面積 2,901.9 m2，持分 1/6，28 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 坪林區 新昇段
634地號，面積 350.7 m2，持分 1/6，3 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的６３１地號位於門牌號碼新北市坪林區坪路１段１３３號建物東南方之茶園，６３４地號土地位於前揭建物東北方，上為雜木林及茶園；另據現場第三人陳○彬稱，其係債務人之兄長，茶園係其管理及種植，建物係其與親戚共有，現由其居住使用。土地使用分區為保安保護區。有無分管契約不明，請拍定人自行注意，其上經濟作物及建物均不在本件拍賣範圍內。
4.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
土地增值 (2)
1.
新北市 坪林區 新昇段 631地號
2,901.9 m2 × (1/6) × 400 元 - 28 萬元
= -8.7萬元
2.
新北市 坪林區 新昇段 634地號
350.7 m2 × (1/6) × 400 元 - 3 萬元
= -0.7萬元
以上資料由司法院新北市坪林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
