新北法院 114廉92126乙
新北市林口區太平二段1380地號
特拍
點交
待拍
338萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/24 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
338萬
保證金：
68萬
總坪數：
164.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
164.2 坪
總現值：
428.7 萬
拍後增值：
90.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 林口區 太平二段
1380地號，面積 119.1 m2，持分 1/1，74 萬
(農業區 )
2.
新北市 林口區 太平二段
1381地號，面積 52.5 m2，持分 1/1，33 萬
(農業區 )
3.
新北市 林口區 太平二段
1382地號，面積 371.2 m2，持分 1/1，231 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/6，總底價 583萬，保證金 117萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/17，總底價 467萬，保證金 94萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/5/15，總底價 374萬，保證金 75萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/5/22~2026/8/21，總底價 374萬，保證金 75萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界及債權人陳報：1380至1382地號土地位於工 廠（門牌號碼林口區後坑9號）之西北方。均為雜木林，無路可達。
2.
本件標的土地依變更林口特定區計畫（第一次通盤檢討）編定為農業區， 惟實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投標人自行洽詢主管機關。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
土地增值 (3)
1.
新北市 林口區 太平二段 1380地號
119.1 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 74 萬元
= 20萬元
2.
新北市 林口區 太平二段 1381地號
52.5 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 33 萬元
= 8.4萬元
3.
新北市 林口區 太平二段 1382地號
371.2 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 231 萬元
= 62.2萬元
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